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http://artifex-tributi.info/IUC/site/ego.asp?v=18A137

All'interno della sezione si trovano i documenti utili per l'adempimento relativo all'imposta comunale sugli immobili (IMU):

-Delibera di CC 43-2023 che contiene le aliquote da applicarsi alle varie fattispecie di immobili per l'anno 2025: si ricorda che per la prima rata da pagare entro il prossimo mese di giugno devono essere prese in esame le aliquote e le detrazioni in vigore nel 2024 e per il saldo quelle in vigore per il 2025, come disposto dal comma 762, art. 1, della L. 160/2019 (Legge di Bilancio 2020). E' facoltà del contribuente effettuare il versamento dell'Imu annuale, in questo caso applicando aliquote e detrazioni approvate dal Comune per il 2025;

-Regolamento comunale sull'Imu, da integrare con eventuali modifiche di legge intervenute successivamente alla sua approvazione;

-modello per la dichiarazione di inagibilità/inutilizzabilità di un fabbricato;

-modello per la dichiarazione Imu (approvata dal ministero per il 2024 tuttora in vigore), da applicarsi pr le varie situazioni previste ai sensi di legge, che si trovano nelle istruzioni del modello a questo seguente;

-istruzioni ministeriali vigenti per la compilazione della Dichiarazione Imu;

-indicazioni ai fini Imu per il calcolo del valore commerciale minimo delle varie aree edificabil - Delibera di Giunta n. 22/2015.

UNA PRECISAZIONE UTILE ai fini dell'applicazione imu per la fattispecie "unità abitativa oltre la abitazione principale di residenza":

ai fini di legge quelli immobili ai quali con la precedente delibera consiliare n. 31/2023 valida per il 2024 si applicava l'aliquota differenziata pari allo 0,91 x cento, e che erano indicati come "Unità abitative non costituenti abitazioni principale e relative pertinenze appartenenti alle categorie C/2, C/6 e C7 sino ad un massimo di una unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, che non siano fabbricati rurali strumentali", e quindi le seconde, terze etc etc case,  ossia immobili abitativi oltre la casa di residenza, a seguito dell'entrata in vigore dal 2025 di nuove disposizioni la loro individuazione, come riportato nella stessa delibera consiliare n. 43/2024 e relativo allegato "A", ora risulta  all'interno delle due seguenti fattispecie:

Altri fabbricati - abitazione a disposizione:
Abitazioni non locate e non concesse in comodato.

-Altri fabbricati - abitazione locata o in comodato:
Tipo contratto: Locazione o comodato d'uso gratuito.   

Nei casi di comodato gratuito a parenti in linea retta di 1° grado (genitori-figli), l'imponibile, come negli anni pregressi , ai sensi della lett. C), comma 747, art. 1, della L. 160/2019, è da ridurre al 50%, stanti le condizioni tassative riportate dalla stessa disposizione di legge.

Ufficio Tributi